Прибутковий будинок Костанаєва

Прибутковий будинок Костанаєва розташований на розі Великої Садової вулиці та провулку Семашко[2] (в деяких джерелах ця будівля позначається як прибутковий будинок А.А. Леонідова[3]). Точний рік спорудження будинку не встановлено, але згідно аналізу архітектурного стилю, він був зведений в останній чверті XIX століття. Подібний тип будівель характерний для Ростова того часу — двоповерховий будинок з торговими лавками на першому поверсі і житловими приміщеннями на другому[2]. До західної стіни будинку Костанаєва примикає торговий дім Яблокових.

До приходу радянської влади прибутковий будинок належав представникам родини Костанаєвих: Сергію, Матвію, Кирилу, Григорію і Еммануїлу. Перший поверх будівлі орендували різні торговельні установи: галантерейний магазин Торгового дому «Гаврилов А. С. з С-мі», гастрономічний магазин «Бр. В. і Н. Бландових», магазин золотих і срібних речей Дм.Смирнова. З 1914 року в будинку знаходився торговий дім «Бережнова Г. В. і К»[2].

У 1920-х роках перший поверх будівлі займав магазин товариства «Алазан». Потім там був магазин №8 Міськкоопторга, а також магазин пластинок і грамофонів. За даними 1959 року на першому поверсі знаходилися магазин №8 Міськкоопторгу, магазин №69 «Іграшка» Міськкоопторгу, майстерня з ремонту годинників та ювелірно-граверна майстерня. У 1990-х роках там знаходився магазин «Буратіно» і пункт обміну валюти[2].

Постановою Глави Адміністрації Ростовської області № 411 від 9 жовтня 1998 року прибутковий будинок Костанаєва було взято під державну охорону як об'єкт культурної спадщини регіонального значення[1].