Прибутковий будинок Ратнера

Двоповерховий будинок з напівпідвалом та горищем. У дерев'яній антресолі над брамою розташована кімната двірника. У дворі будинку збереглася металеві сходи, що ведуть на дах.

Роки спорудження будинку і флігеля невідомі. Смальтове панно у вестибюлі фасадного будинку виконано у стилі модерну і можливо, що будинок зведений на початку ХХ ст. Над центральним вікном другого поверху розташована літера "R", що може вказувати на прізвище одного з власників — Ратнера. В офіційному списку пам'яток архітектури за адресою Садова 18 вказано прибутковий будинок Ратнера, він же — будинок Рокко. Однак Рокку належав сусідній будинок № 20, який у часи свого спорудження носив № 18. У 1898 році ділянка належала Д. Ратнеру, її площа складала 460 кв. саж. Між 1902 та 1904 роками ділянку придбав Ліба Ісидорович Шпунт, який у 1914 році все ще залишався її власником. Л. І. Шпунт проживав у одній з квартир даного будинку. За радянських часів квартири будинку і флігеля перетворили у комуни. У 2010-х роках у будинку влаштували офісні приміщення.

У 1913 році у спорудах ділянки розміщувались: Одеський літературно-артистичний клуб, буфет Одеського літературно-артистичного клубу, машинописне бюро Вольфа Ізраільовича Ширмана, технічна контора Руд. Рікеля, Іоанна Штоля та Миколи Незнаєва, модна майстерня Шейни-Енти Мойшевни Бєлоголової, чоловіча перукарня Леона Штерна, шевська майстерня Файвеля Шлапакова, магазин капелюхів Арт. Ікономіді, магазин капелюхів Д. Шварцберга.

У тому же році у спорудах ділянки проживали: Бєлоголова—Брук, Шейна-Ента Мойшевна Бєлоголова, Гіненд. Майзліш, поручик Віктор Йосипович Місюревич, Соломон Аронович Пайвель, власниця салону дамських капелюхів Соколова, Вольф Ізраільович Ширман, Ліба Ісидорович Шпунт.

Головний будинок двоповерховий з напівпідвалом і горищем, композиція головного фасаду є центральною. Будинок є багато декорованим, оздоблення є важким. Перший поверх декорований грубим рустом у стилі характерному для північної Європи, вікна другого поверху розташовані у масивних порталах. У центральній кріповці на другому поверсі влаштовані аркові двері балкону над якими у картуші розташована літера "R". Над аркою проїзду влаштований блок службових приміщень з низькими стелями. Кімната безпосередньо над аркою призначалася для двірника і з вулиці прикрашена дерев'яними панелями. На дворовому фасаді влаштовані пожежні сходи. Вестибюль під'їзду прикрашений живоносним панно у стилі модерну на смальтовій мозаїці, під'їзд просторий і багато оздоблений. На першому поверсі розташовано дві квартири, а на другому лице одна.

У центрі ділянки між головним будинком та флігелями був розбитий палісадник. У задній частині ділянки розташований триповерховий з підвалом флігель, який повністю виконаний з червоної цегли з декором традиційному для північної Європи. У флігелі влаштований проїзд до другого (господарчого) подвір'я. Сходова клітка розташована у закругленому подвір'ї і освітлюється вузькими вікнами, розмір яких не є достатнім для доброї інсоляції. Сходинки виконані з мармуру.

Уздовж північного краю подвір'я розташований простий двоповерховий флігель.

• 
  Головний будинок
• 
• 
  літера "R" над вікном (вірогідно Ratner)
• 
  Задній фасад
• 
  Смальтова стеля вестибюля
• 
  Смальтова стеля вестибюля. Фрагмент.
• 
  Парадна сходова клітка
• 
  Огорожа сходів парадної сходової клітки
• 
  Дворовий флігель
• 
  Задній фасад дворового флігелю
• 
  Парадна сходова клітка флігелю
• 
  Огорожа сходів флігелю

• Пилявский В. А. Здания, сооружения, памятники Одессы и их зодчие. — 2-е изд. — Одесса: Optimum, 2010. — 276 с. — ISBN 978-966-344-377-5.
• Перелік пам'яток культурної спадщини м. Одеси, що занесені до Державного реєстру нерухомих пам'яток України за категорією місцевого значення.
• Вся Одесса: адресная книга, под редакцией В. К. Фельдберга — Одесса: Л. М. Михайловский. Год изд. 1-й. — 1899–300 c.
• Вся Одесса: адресная книга, под редакцией В. К. Фельдберга — Одесса: Л. М. Михайловский. Год изд. 2-й. — 1900–300 c.
• Вся Одесса: Адресная и справочная книга г. Одессы. / Изд. и ред. Л. А. Лисянского. — Одесса: Типолитография и нотопечатня И. А. Копельмана, Год изд. 5-й. 1904–5
• Вся Одесса: Адресная и справочная книга г. Одессы. / Изд. и ред. Л. А. Лисянского. — Одесса: Год изд. 7-й. — 1908–682 с.
• Вся Одесса: адресная и справочная книга всей Одессы с отделом Одесский уезд на 1914 г. — Год издания 4-й. — Одесса: издательство «Одесския новости» ; типография «Порядок», 1914