Перл-Сіті

• Середня температура (зима) 23,6 °C
• Середній мінімум (зима) : 18,1 °C
• Середня температура (літо) : 29,5 °C
• Середній мінімум (літо) : 16,7 °C
• Середньорічна норма опадів: 680,72 мм

Згідно з переписом 2010 року[1], у переписній місцевості мешкало 47 698 осіб у 14 268 домогосподарствах у складі 11 347 родин. Густота населення становила 1833 особи/км². Було 14622 помешкання (562/км²).

Расовий склад населення:

До двох чи більше рас належало 21,0 %. Частка іспаномовних становила 8,2 % від усіх жителів.

За віковим діапазоном населення розподілялося таким чином: 19,3 % — особи молодші 18 років, 61,3 % — особи у віці 18—64 років, 19,4 % — особи у віці 65 років та старші. Медіана віку мешканця становила 39,9 року. На 100 осіб жіночої статі у переписній місцевості припадало 111,0 чоловіків; на 100 жінок у віці від 18 років та старших — 112,2 чоловіків також старших 18 років.

Середній дохід на одне домашнє господарство становив 98 105 доларів США (медіана — 85 384), а середній дохід на одну сім'ю — 108 067 доларів (медіана — 97 328). Медіана доходів становила 50 246 доларів для чоловіків та 41 718 доларів для жінок.[Прим. 1] За межею бідності перебувало 5,7 % осіб, у тому числі 8,9 % дітей у віці до 18 років та 3,4 % осіб у віці 65 років та старших.

Цивільне працевлаштоване населення становило 20 294 особи. Основні галузі зайнятості: освіта, охорона здоров'я та соціальна допомога — 19,1 %, публічна адміністрація — 11,8 %, мистецтво, розваги та відпочинок — 11,3 %.

Станом на 2000 рік населення в місті налічувалося 30 976 осіб, 8 921 сімей. Густота населення становила 2 399,8 осіб/км². Расовий склад склав 17,24 % європеоїдів, 2,71 % афроамериканців, 0,27 % корінних американців, 53,42 % азіатів, 6,15 % гавайців, 1,41 % інших рас, 18,81 % походять від змішання двох або більше рас, 7,30 % населення були латиноамериканцями.

Тут проживає 8922 сімей, з яких 25,2 % мають дітей віком до 18 років, які проживають з ними, 63,9 % є подружніми парами, що живуть разом, в 12,3 % сімей жінки, що проживають без чоловіків.

18,8 % населення до 18 років, 13,7 % з 18 до 24 років, 27,2 % з 25 до 44 років, 23,2 % від 45 до 64, і 17,1 % населення 65 років та старше. Середній вік становить 37 років. На кожні 100 жінок припадає 115,2 чоловіків. На кожні 100 жінок віку 18 років та старше припадає 117,3 чоловіків.