Південний (житловий масив, Запоріжжя)

Проєкт детального планування був виконаний до 1982 року архітекторами інституту «Запоріжцивільпроєкт». Проєкт передбачав, що у восьми мікрорайонах будуть мешкати 170 тисяч мешканців. Забудова здійснювалася на намивній території Миколаївської заплави площею 600 га. Тутешні плавні після будівництва Каховської ГЕС були напівзатоплені. Передбачалося також, що через весь житловий масив пройдуть дренажні канали для зниження рівня ґрунтових вод.

У 1981 році були встановлені земснаряди і розпочався намив піску з русла Дніпра. Над намивом працював підрозділ Запорізького річкового порту, який мав покрити 600 га території шаром піску заввишки 5 м. Добутий з русла Дніпра пісок укладався в проєктну по забудові частину заплави.

З 1984 року було розпочато будівництво перших житлових будинків. Перша паля на глибину 12 м, до рівня непросадних ґрунтів, була забита восени 1984 року[3].

Вигляд на 4-й Південний мікрорайон

Згідно з проєктом, який було надано 2007 року[4], у Південному жилмасиві побудують 9 мікрорайонів (станом на 2017 рік триває забудова 5-го мікрорайону)[5].

Детальним планом житлового масиву передбачається комплексна житлова забудова території в розмірі 242 га, територій під підприємства обслуговування — 113 га, під соціальні об'єкти (дитячі дошкільні установи, школи) — 40 га. Уздовж берега Дніпра передбачений пляж протяжністю 1,5 км[6].

Крім цього, на території планується розмістити 2408 тис. м² багатоквартирної забудови (32,8 тис. квартир), в тому числі багатоповерхового житла — 2290 тис. м² та 118 тис. м² будинків середньої поверховості. Планом передбачено також будівництво соціального житла — 10 % від загального обсягу забудови.

Вулиця Новокузнецька

У проєкті житлового масиву було передбачено пожежне депо на 4 автомобілі. Будівництво депо розпочали, проте через відсутність фінансування у 1993 році будівництво призупинили, а потім територія і споруда рішенням міської ради була передана ВРЕЖО № 11. Дане рішення суперечить постанові Кабінету міністрів України. Профільна міська програма, яка була затверджена у 2005 році, передбачала створення аварійно-рятувального підрозділу на Південному жилмасиві до 2010 року, однак до цієї дати віін так і не був створений[7].

Мешканці Південного жилмасиву отримують гарячу воду за рахунок надлишкового тепла комбінату «Запоріжсталь», що має зниження обсягів споживання містом природного газу на 8 млн м³ на рік[8].

До західного кордону житлового масиву примикає лісопарк, який огинає Гребний канал (так звана Запорізька лісова дача ). Тут збереглася невелика ділянка заплавного лісу. Більшу частину незаболоченої території займають насадження тополі чорної, дуба звичайного, в'яза, шовковиці чорної, верби ламкою. У другому ярусі переважає поросль клена ясенелистого, в'яза гладкого. Підлісок розвинений слабо і представлений глодом, маслинкою вузьколистою, бруслиною європейською. Є амфора чагарникова. Трав'яний покрив розвинений добре. Тут розташовуються бази відпочинку і профілакторії. Територія зазнає сильного рекреаційного навантаження[9]

На Гребному каналі відбуваються тренування спортсменів з академічного веслування та змагання Запорізької обласної федерації гребного спорту[10].

За Гребним каналом через вузьку смугу суходолу розташований Дніпро. Навколо Гребного каналу пролягає дитяча залізниця. Щороку воду каналу та прибережну частину Дніпра санітарно-епідеміологічна станція визнає непридатною до купання[11][12].

Відпочинок на базі відпочинку «Хвиля» на Дніпрі оцінюється досить низько. Незважаючи на занедбаність, Гребний канал користується великим попитом і служить як пляж, місцем для риболовлі або відпочинку.

На території житломасиву розташовані 4 дитячих садків. Дитячий сад № 285 «Посмішка» було зачинено у 2002 році. Його реконструкція, що надало додаткові 250 місць, планувалася ще з 2010 року, але розпочалася лише у травні 2012 року, а закінчилася в жовтні 2015 року[13][14][15].

На території Південного мікрорайону розташовані чотири загальноосвітньої школи[16]:

• Загальноосвітня школа І-ІІІ ст. № 97
• Навчально-виховний комплекс естетичного профілю № 103
• Гімназія № 107
• Загальноосвітній багатопрофільний спортивно-лікувальний комплекс № 110.

Діє дитяча бібліотека-філія № 17 «Еврика» (вул. Новокузнецька, 4). У 2010 році в бібліотеці відкрився інформаційний бібліотечний центр в рамках міжнародного проекту грантів «Бібліоміст»[17].

Напроти школи № 97 розташований Свято-Єлизаветинський храм Української православної церкви Московського патріархату (настоятель протоієрей Михайло Іванісов)[18], по вул. Новокузнецькій, 5 — храм Святого рівноапостольного князя Володимира Української православної церкви Київського патріархату (настоятель Юрій Сокальский)[19], біля гімназії № 107 — молитовний будинок євангельських християн-баптистів (пресвітер Маховіч С. О.)[20].

Вулиця Новокузнецька

При в'їзді на житловий масив розташоване поштове відділення № 69118 «Укрпошти». Також діють поштові відділення 69003 (вул. Новокузнецька,12)[21] та відкрите 12 вересня 2019 року нове поштове відділення 69015 (вул. Новокузнецька, 53)[22].

Діють районні інтернет-провайдери SouthSide, Linet.

Торгівля забезпечується сьома супермаркетами (три — торговельної мережі «АТБ-Маркет»[23], один — мережі «Сільпо» на місці колишнього ТЦ «Амстор»[24][25] й один — мережі «Апельмон» (до 2019 року на цьому місці — «Брусничка»)[26], ринком, багатьма дрібними продуктовими магазинами, кіосками. В мікрорайоні працюють меблевий та комп'ютерний магазини. До 31 грудня 2014 року діяв гіпермаркет «Амстор», який було зачинено після рейдерського захвату мережі[27][28]. Наприкінці 2016 року замість супермаркету торгової мережі «Сільпо» по проспекту 40-річчя Перемоги відкрито перший супермаркет в мікрорайоні мережі «Thrash!», що входить у торговельну мережу Fozzy Group, а з 8 лютого 2017 року по вулиці Новокузнецькій, 20 — другий супермаркет мережі «Thrash!»[29].

Діють філіали банків: «Ощадбанк» (філія № 100077/0194)[30], «ПриватБанк» (2 відділення)[31], «UniCredit»[32], А-Банк, ПУМБ.

На 1-му Південному мікрорайоні розташований один з найбільших нічних клубів м. Запоріжжя «Сахара» (площа — 2000 м², в минулому — магазин «Універсам»). На даний час це найбільший клуб міста Запоріжжя. Спортивно-розважальний центр було відкрито 1999 року і з тих пір постійно реконструйовується. З 2017 року не працює. На території центру розташовані: танцювальний клуб на 400 місць, більярдний зал на 8 столів, ресторан у східному стилі на 50 місць, два спортивних залів, сауна, тенісний корт та готель «Сфінкс» на 32 номери.

У 2011 році обласною СЕС відмічалося недостатній розвиток зелених зон мікрорайону[33].

Стела в сквері «Південний»

По вулиці Автозаводській, 40 — 44 був закладений сквер «Південний» загальною площею 3,8 га[34][35].

У 2015 році в сквері до Дня Незалежності України було відкрито стелу, яка виконана з використанням державної символіки в кольорах національного прапора.

1 вересня 2021 року відкритий після реконструкції третій чорний «АТБ-Маркет» на вулиці Водограйній, 14А[36] (реконструкція тривала з 25 квітня 2021 року[37]).

На північ від Південного мікрорайону розташована міська клінічна лікарня № 7 з поліклінікою, по вулиці Автозаводській — поліклінічне відділення дитячої клінічної лікарні № 1[38], декілька приватних стоматологічних клінік та декілька аптек.

У 2001 році почала працювати перша в Україні когенераційна станція, яка на базі існуючої котельні одночасно з теплом виробляла електроенергію і була покликана забезпечувати більш дешевої гарячою водою і електроенергією жителів Південного мікрорайону. Проект станції був розроблений і втілений в життя спільними зусиллями Інституту технічної теплофізики НАНУ, запорізьким ВАТ «Світанок» і ЗМКБ «Прогрес» при активній підтримці Запорізької ОДА та Державного комітету з енергозбереження[39].

Потужність станції з електрики — 2,5 МВт, по теплу — 16,4 Гкал/год. Під час установки використовувалася газотурбінна електростанція «ПАЕС-2500» та три котли КВ-Г-6,5-150[40], система глибокого охолодження продуктів згорання. Установка була змонтована на базі авіаційного двигуна АІ-20.

Очікувалося, що витрати палива на виробництво електроенергії на когенераційній станції буде в 1,5-2 рази нижче, ніж на звичайних теплових електростанціях; викид теплової енергії повинен був зменшитися до 20 %, шкідливих газів — до 10 разів. Станція припинила свою роботу[41].

Вулиця Автозаводська

• Вулиця Автозаводська отримала свою назву 20 червня 1985 року на честь Запорізького автозаводу[42].
• Вулиця Водограйна отримала свою назву 19 лютого 2016 року[43]. З 23 березня 1989 року по 2016 рік мала назву Гаврилова на честь революціонера Івана Андрійовича Гаврилова (1866—1940). Гаврилов перебував з 1913 року на підпільній роботі в м. Олександрівську, був головою Олександрівської профспілки будівельників (1917), головою Олександрівського підпільного парткому (1918), головою Олександрівського ревкому (1919), головою Запорізької ради профспілок (1922), наркомом державного комітету України[44].
• Вулиця Нагнибіди отримала свою назву 23 березня 1989 року на честь українського поета Миколи Львовича Нагнибіди (1917—1985). Уродженець с. Смирнове Більмацького району Запорізької області, безпосередній учасник будівництва ДніпроГЕСу і Запоріжжя. Лауреат Державних премій СРСР і УРСР. Друкуватися почав з 1930 року. Найвідоміші збірки поезій — «Дніпровська весна».
• Вулиця Новокузнецька отримала свою назву 26 травня 1988 року на честь дружби та співробітництва з містом-побратимом Запоріжжя — Новокузнецьком[45]. Відповідно у Новокузнецьку є вулиця Запорізька[46].
• Вулиця Стешенка отримала свою назву 10 листопада 1992 року на честь Володимира Петровича Стешенко (1933—1991), головного конструктора ЗАЗ, якому він віддав більш 30 років свого життя. В. П. Стешенко — кандидат технічних наук, автор 50 винаходів, наукових робіт. Під його керівництвом розроблені автомобілі ЗАЗ-966, ЗАЗ-968, ЗАЗ-1102 «Таврія».
• Проспект 40-річчя Перемоги отримав свою назву 26 травня 1988 року[47].

Муніципальний автобус МАЗ 203 на маршруті № 18 (зупинка «Вулиця Автозаводська»)

На Південний мікрорайон є можливість дістатися:

• тролейбусом № 3;
• автобусами та маршрутними таксі № 17, 18, 20, 29, 31, 37, 42, 61, 62, 67, 74, 75, 81, 88, 98, 99, 201, 202, 384.

2001 року побудовано тролейбусну лінію від залізничного вокзалу Запоріжжя I до 4-го Південного мікрорайону. Відкриття відбулося в два етапи:

БАЗ-2215 «Дельфін» на колишньому маршруті № 14 по вул. Новокузнецькій[48]

• 24 серпня до Дня Незалежності України відкрито першу чергу від залізничного вокзалу до кільця на перехресті вулиць Автозаводської та Новокузнецької[49];
• 6 жовтня до Дня міста відкрито другу чергу[50].

У середині 2000-х років з'єднано між собою Прибережну автомагістраль, вулиці Автозаводську та Радгоспну (нині — вулиця Олександра Говорухи).

Перехрестя вулиць Новокузнецької і Привокзальної біля Запорізької дитячої залізниці

На території житлового масиву є дві АЗС компанії «Укрнафта» та компаній «Авіас плюс».

• Історія забудови Південного житлового масиву (рос.)
• Паспорт Комунарського району м. Запоріжжя. Офіційний портал Запорізької міської ради.
• Фото Південного мікрорайону: photoalbum.zp.ua | life.zp.ua | zabor.zp.ua
• Вартість квартир: Агентство нерухомості «Реал-Сервіс» / Група компаній «Арсенал»
• В Запоріжжі Президент вручив ключі від квартир у рамках реалізації програми «Доступне житло» // Сайт Президента України // 2009-10-10
• Песок с «Южного» уходит, как вода в песок // «Индустриалка» // 2012-09-15
• Жители Южного микрорайона Запорожья провели акцию протеста против частной // 2008-04-23
• «Південний» буде жити та розвиватися за своїм «законом» // 2007-05-18
• Зыбучие пески // телеканал «МТМ» // 2012-12-15